Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

 

Садоводческое  Некоммерческое  Товарищество  "Эколог".

 

 

 

 

С  2016 годом! 

 

 

      Дорогие садоводы!  

     Вот и закончился 2015 год, радующий  нас буйным цветением, добрым урожаем, тёплым,  ласковым не засушливым и не дождливым летом.

Всего в этом сезоне было в меру: солнечных дней, пасмурной погоды, дачных  трудов и дачного отдыха. А сколько корзин грибов подарил лес нашим дачникам. Никто не ушёл пустым. Но это всё из области того, что дала нам природа. 

      Есть же ещё и структурно-организационные моменты дачного отдыха, есть вопросы, от решения которых зависит комфорт и благополучие нашей жизни на даче. Этим-то вопросами и занимается Правление, которое вы сами выбираете раз в два года на отчётно-перевыборном собрании. Такое собрание в обычном традиционном формате прошло в августе нынешнего 2015 года. Присутствовало более сорока человек,  из которых одиннадцать -уполномоченные,  а остальные - рядовые члены СНТ «Эколог», которые хотели поучаствовать лично: задать вопросы, послушать обсуждение садоводческих проблем и т.п. (Чтобы быть точным, поясним, что  зарегистрировалось перед собранием 38 человек, но потом в ходе обсуждений, уже без регистрации, приходили и другие члены Товарищества),  

     Как всегда были  заслушаны: отчёт о проделанной  работе председателя Правления Кырджы Я.В., отчёт бухгалтера Пискуновой А.А. отчёт ревизионной комиссии. По всем трём позициям собрание признало работу удовлетворительной. На возникшие в ходе обсуждения вопросы были даны чёткие ответы. Правление много работало в эти два года, так что делами, а не словами отвечало за каждый свой шаг, отчитывалось за каждый рубль. 

     Вот краткий пересказ того, что было сделано за период работы Правления.  

     Выровнены все столбы электропередачи, находящиеся в аварийном состоянии.  

     Летом 2015 года был заключён договор с ЗАО «Гагарининжсельстрой» на улучшение дорог: Киреевского шоссе и внутренних дорог СНТ «Эколог». В августе организация приступила к работе. В процессе работы в августе  было  привезено 518 кубометров   песчано-гравийной смеси. Вторым этапом   в октябре 2015 г.  было привезено 117 кубометров. Грейдер работал 24 часа и 16 часов соответственно. Дороги выровняли качественно, так что теперь весной, даже если зимние перепады температур их чуть подпортят, достаточно будет  просто пройти грейдером, чтобы  они снова приняли достойный вид. Стоимость  работ   333,875.00 рублей. 

     В августе 2015 года  на берегу пруда состоялся праздник, в котором все желающие приняли участие. Были здесь и песни, и игры, участвовали взрослые и дети. В тот раз праздник возник, что называется, по вдохновению, в основе его была чистая импровизация. И там же, тогда же было высказано пожелание сделать столь же весёлое мероприятие в следующем году. Правление согласно охотно содействовать этому приятному событию дачной жизни, если среди вас, наших садоводов, найдётся инициативная группа, которая возьмёт на себя организацию творческой части праздника.  

     Коль зашла речь о бескорыстном творческом начинании, то, безусловно, надо сказать об интереснейшей и полезной работе с детьми  двух наших садоводов - Александры Рубиной и Татьяны Крыловой. Вот уже несколько лет Саша Рубина приглашает в свой дом всех желающих девочек и мальчиков и учит их таким ремёслам как керамика, искусство декупажа, щедро тратит своё время,  силы, средства. Также бескорыстно из года в год ставит с детьми нашего Товарищества  домашние спектакли Татьяна Крылова, и, надо сказать, то, что получается у ребятишек под её руководством, очень хорошего уровня.  Спасибо им огромное за эту работу. Правление по возможности будет помогать им во всем, что потребуется для продолжения этого замечательного дела.   

      Не первый год возникал на собраниях вопрос, какие  меры следует принять для охраны въезда на территорию нашего и соседних Товариществ. Споров на эту тему было немало. Принять окончательное решение вынудили возникшие в последнее время случаи воровства. Обсудив вопрос на Правлении, осенью этого года в срочном порядке на въезде был установлен шлагбаум и видеокамеры. Теперь въезды и входы чужаков на территорию СНТ находятся под контролем сторожа. В случае краж или других нарушений органам охраны порядка  будет  представлен документальный материал. Надеемся, что эта мера поможет сдерживать не только воров, но и массовый приток граждан со всех окрестных деревень, желающих в летнее время днём и даже ночью устраивать пикники на нашем пруду. Чтобы  проехать машинами на территорию Товарищества, своим садоводам выданы ключи. 

      Для тех, кто ещё не знает, сообщаем, что в Товариществе сменился сторож. Марина Французова, которая добросовестно выполняла эту работу многие годы, попросила по состоянию здоровья освободить её. Теперь эту работу выполняет мужчина (что, как ни говори, выглядит солиднее), многие в Товариществе знают его – это Александр Белов, человек проверено надёжный, к тому же молодой, спортивный, энергичный, охотник-любитель, имеющий лицензию. 

      И ещё, о чём хотим сообщить вам, надеемся, что к общей нашей радости: недавно принят законодательный запрет на поджоги травы. Почти все мы (к сожалению, всё же не все)  знаем, к чему приводят эти весенне-осенние пожары на участках, когда со словом  «авось»  безмозглые граждане подвергают опасности целые поселения. Сколько сгорело деревень в России - не счесть. Год назад едва не сгорело и наше  Товарищество. Огонь шёл от деревни Потапово и почти добрался до нас. Если бы не помощь членов организации «Greenpeace», случайно оказавшихся вблизи,  неизвестно, что бы осталось от наших деревянных домов. Но законодательного запрета, грозящего наказанием поджигателям, не было. Так вот теперь такой закон есть. Надеемся, он будет останавливать неумных земледельцев.  

                                    ДРУЗЬЯ! 

      Как ни старалась зима оттянуть момент своего  прихода, НОВЫЙ ГОД  пришел в нашу жизнь, и все мы, как и всегда в эти дни, ждём от него обновления, свершения того, о чём мечталось, возлагаем надежды и верим, что зима всё-таки будет снежной, весна дружной, лето теплым и урожайным, осень красочной  и грибной.  Желаем всем нам прежде всего здоровья. Если оно будет, мы справимся  с любыми непогодами и трудностями, если такие случатся в предстоящем году.  Желаем благополучия и достатка в семье. Веры в собственные силы. Миропорядка вокруг  и спокойствия внутри каждого из нас. Почаще радуйтесь. Почаще улыбайтесь. Пореже грустите. Радость, смех и улыбки продлевают жизнь. 

      С НОВЫМ ГОДОМ, ДРУЗЬЯ! С РОЖДЕСТВОМ   ХРИСТОВЫМ! 

   

 От имени Правления СНТ «Эколог» председатель 

Правления Я.В. Кырджы

 

 

 

 

 

 

 

 

                                 эколог

Письмо перед собранием. август 2015 г.

Дорогие наши Киреевцы!

Правление, которому два года назад вы доверили сохранение и развитие нашего Товарищества, в августе этого года на отчётно-перевыборном собрании готово отчитаться перед вами за проделанную работу. В этом письме краткое, тезисное изложение того, о чём Правление будет говорить на собрании.

Электроснабжение.

В январском письме мы подробно изложили ситуацию по электрификации улиц Пограничная и Соловьиный проезд, оставленную нам в наследство предыдущим Правлением. Не будем пересказывать историю безответственной халатности предыдущего руководства. Скажем только, что электрификация улиц на сегодняшний день вещь очень дорогая. Так установка девяти столбов и их подключение на улице Пограничной по смете официальной организации «Гжатскэнерго» стоит 300000 (триста тысяч) рублей. А электрификация Соловьиного проезда (четыре столба) – 130 тысяч. В настоящий момент финансовые возможности Товарищества позволяют нам электрифицировать только Соловьиный проезд, подключив к электросети участок Кузнецовых и ещё три свободный участка, которые мы можем теперь предлагать потенциальным покупателям подготовленными к продаже.

Надо сказать, что в истекшем сезоне (с октября 2014 по май 2015) Правление, размещая объявления по продаже свободных участков на сайтах Авито и из Рук в руки, продало пять участков. Вновь прибывшим садоводам понравились наши места, и они сагитировали своих друзей, так что ряды нашего «Эколога» пополнились. Будем надеяться, что тенденция эта не прервётся, и электрифицированные участки по Соловьиному проезду не будут долго пустовать. Но и жителям с Пограничной не придётся долго ждать. По мере поступления денег будем устанавливать на Пограничной столбы и надеемся в следующем году подключить улицу к нашей сети.

Относительно последних покосившихся столбов на улице Академической, сообщаем, что работа по их выравниванию и укреплению закончена.

ДОРОГИ

Как мы и заявляли раньше, дороги остаются вторым по значимости направлением в работе Правления. Из наших последних писем вы, вероятно, помните, что зима 2013-2014 гг была столь малоснежной, что весеннее таяние практически дороги не повредило, и было решено не тратить деньги Товарищества на починку вполне приличного покрытия Киреевского шоссе и других улиц.

После засухи прошлого года все садоводы ждали в эту зиму большого снега, но его снова не было, и Киреевское шоссе в мае было вполне приличным для проезда автомобилей. В вопросе ремонта дорог Правление решило исходить из ситуации, то есть летней погоды: если начнутся затяжные дожди и нарушат песчаное покрытие, то вернуться к вопросу ремонта дороги. В июле так оно и случилось: дожди зарядили, дорогу в некоторых местах сильно размыло, и Правление оперативно заключило договор с организацией «Сельинжстрой». Поскольку у организации летом заказов бывает много, то работы в «Экологе» по нашему договору они должны выполнить в период с 1 по 14 августа 2015 года. Мы планируем произвести ремонт внутренних дорог и Киреевского шоссе. Заключен договор на поставку 20 (двадцати) машин песчано-гравийной смеси (по три тысячи рублей машина) и работу грейдера (двенадцать тысяч пятьсот рублей рабочий день). Планируем выполнение работ в течение одного дня.

Грозовые субтропические ливни не позволяли начать эту работу раньше – вновь уложенный песок смывался бы вместе с водой. Но, проконсультировавшись со специалистами, заверяем, что отсыпка дорог в первой половине августа дело не бесполезное, поскольку в следующем году (если не случится что-то сверх нежданное) будет достаточно подровнять дорогу грейдером. Ну а в сентябре ещё многие садоводы, как правило, навещают свои дачи. Так что дорога будет служить людям и осенью.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

На сегодняшний день у Правления это самый горячий вопрос. В который раз мы вынуждены приводить в порядок «наследство», оставленное нам бывшим Правлением и председателем А.Г. Симоновым. Дело в том, что когда-то давно А.Г. Симонов поставил на кадастровый учёт территорию СНТ «Эколог» по её внешним границам. Ни одно из садоводческих товариществ Гагаринского района не зарегистрировало территории своих СНТ по внешним границам. Зачем это сделал А.Г. Симонов непонятно.. Что же получилось в результате?

Пока вся работа в кадастровой палате велась в ручном исполнении, то есть не было компьютеров, не было абсолютно точных данных, на эту специфическую форму регистрации не обращали внимания . Замеры в те годы делались с большой долей неточности: у кого-то и сегодня недостаёт сотки, у кого-то сотка- полсотки лишние. Обводные канавы, которые по всем правилам должны входить в разряд общественных территорий, почему-то в нашем Товариществе приписаны к соткам садоводов. В общем, путаницы немало. Но когда новые технологии сменили папки с бумагами, когда проверять точность замеров стали со спутников, выяснилось, что практически все земельные наделы – в деревнях, СНТ, приусадебных участки в городах - обмерены с большой погрешностью. Всё надо было исправлять, приводить к точным цифрам. И вот тут-то эти внешние границы оказались для нашего СНТ палкой в колёсах, потому что там, где этих узаконенных внешних границ не было, администрация могла что-то чуть-чуть менять, сдвигать, дабы сохранить размеры дачных участков. У нас же эти границы встали просто «рвом», через который не перепрыгнуть.

Наконец в этом году что-то сдвинулось. Во-первых, появился Федеральный закон о введении в действие земельного кодекса РФ, обязующий администрацию районов провести новые замеры всех земельных участков из средств районного бюджета, чтобы чётко установить и заново, надеемся окончательно узаконить собственность землевладельца. Но, как всегда, гладко было на бумаге, а потом пошли овраги … Со средствами всегда туго и нам дали понять, что ждать придётся о-о-очень долго. Ждать годы садоводы не могут. Собственность на землю, на свой участок нужна уже сейчас, во-первых, чтобы знать, что земля действительно принадлежит тебе и может быть передана по наследству. Во-вторых, землю в собственности можно продать, подарить, наконец, мы, Товарищество, можем продавать участки, пополняя свой бюджет. Сознавая важность этого вопроса, мы заключили договор на сто тысяч рублей, по которому нам должны перемерить и уточнить границы всех участков, общественные территории……

ЧАСТНОСТИ

По-прежнему по субботам приезжает автофургон, торгующий всеми необходимыми продуктами. Наши садоводы довольны, что есть такая услуга. Каждую субботу в половине пятого уже выстраивается очередь в ожидании передвижного магазина.

Регулярно вывозится мусор. Место расположения контейнера, в основном, всех устраивает.

Изготовлен и установлен щит с названием садоводческих товариществ, пользующихся Киреевским шоссе. На улицах с повышенным движением автомобилей установлены щиты, ограничивающие скорость до 20 км/час. Изготовлены также щиты, с помощью которых мы стараемся призвать к порядку посетителей пруда. Но поскольку лето не жаркое, а скорее прохладное, то и незваных гостей на пруду практически нет, а значит и предупреждать некого. Без пользы стоящие щиты будут тускнеть, краска выгорать. Но если август подарит нам жаркую погоду, и на пруд хлынут из соседних деревень, щиты сразу установим.

Вот вкратце наши темы.

До встречи на собрании, которое состоится 15 августа 2015 года на участке 187, принадлежащему Татьяне Александровне Борщевской.

PS Скорбная новость пришла к нам. 2 августа скончалась Валентина Александровна Завьялова, один из основателей нашего Товарищества, старейший садовод. Вечная ей память.

 

 

                                  Page1

 

              Уважаемые садоводы! Дорогие киреевцы, друзья, члены садоводческого товарищества «Эколог»!

Есть возможность высказать публично свои мнения, замечания и пожелания относительно содержания документов,

находящихся на страницах нашего  сайта. На странице Форум в нижней её части находится раздел Комментарии.

Туда  в окно заносите свой именной комментарий с указанием Ф.И.О.(не более пяти строк). Пространные комментарии присылайте

электронной почтой на адрес сайта: reg.ru@mykireevka.ru. Ваша информация будет опубликована на странице Почта.   ПИШИТЕ!

С уважением  Admin.

 

 

 

 

24 апреля 2015 года противопожарная группа сотрудников и добровольцев выехала в Смоленскую область для проверки предполагаемых очагов торфяных пожаров, которые могли возникнуть в результате весенних палов сухой травы. По дороге, как это нередко случается, группа обнаружила крупный травяной пал на брошенных сельхозземлях между поселком Потапово и садоводческим товариществом "Эколог" Гагаринского района Смоленской области, и пятерых местных жителей, которые подручными средствами пытались этот пал потушить. По словам местных жителей, в пожарную охрану они звонили - но пожарные не приехали (ситуация для сельских районов нашей страны вполне обычная). Сотрудники Гринпис тоже позвонили - им тоже сказали, что пожарные не поедут, поскольку пожар жилью якобы не угрожает. Противопожарной группе Гринпис ничего не оставалось делать, кроме как тушить этот пал - иначе бы он с большой вероятностью перекинулся на садоводческое товарищество. 

 

Чтобы не пересказывать эту историю своими словами, просто процитирую сообщение из Facebook сотрудницы нашего противопожарного проекта Марии Васильевой (кстати, автора большинства фотографий разнообразных пожаров, размещенных на Лесном форуме):

Сегодня нас назвали ангелами....

Смоленская область, Гагаринский район. Дым мы увидели с минской трассы Огромный столб на полнеба, сначала черный, потом белый. Место пожара нашли довольно быстро. Горела сухая трава между поселком Потапово и садоводческим товариществом "Эколог". Огонь бодро бежал по сухому, заброшенному полю в сторону садоводства. С грунтовки увидели фигуры людей, которые явно пытались потушить пожар, не пустить к жилью. Позвонили по телефону 112. Там нам сказали, что о пожаре знают, но жилью он не угрожает и пожарную машину высылать не будут. 

 

Разгрузились. Пока ребята заправляли ранцы и дувки водой, я пошла к местным жителям. Тушили они ветками, захлестывая пламя, и таскали воду в ведрах из ближней канавы. Поле от жилья отделено простой канавой, почти сухой, зато с большим количество прошлогодней травы. Жители явно не справлялись с огнем, ветер раздувал пламя быстрее, чем они успевали забить. Было их всего пятеро.

Человек с фотоаппаратом , конечно же, поначалу вызвал недоверие, но вскоре местные жители разговорились, потеплели, а там и ребята с оборудованием подоспели

Часа два мы отстаивали садоводство, в котором, как оказалось, многие живут круглый год. Тушили вместе с жителями. Они приносили нам воду, и, несмотря на наличие более мощных средств, все равно продолжали захлестывать огонь ветками. Во время тушения ветер изменил направление и угроза населенному пункту стала ну совсем очевидной. И столь же очевидно было, что не проезжай мы мимо, всеми этими ветками и ведрами, в синтетичечкой одежде, местные жители не удержали бы пожар. 

Мы еще ни разу не встречали такой теплой, эмоциональной, такой удивительно человечной благодарности за нашу работу. Ольга, одна из жительниц, потрясенно рассказывала:

- Я сначала позвонила по 112, но там сказали, что они не приедут. Тогда я стала думать, что же делать раньше - звонить дочери или молиться. И стала читать "Отче наш". И тут мне моя соседка Марина звонит и говорит "Оля, там к тебе мальчик бежит, он сейчас пожар потушит". Ребята, вы как ангелы на мою молитву пришли!

- Не с крыльями, - улыбнулась Соня, - а с воздуходувками.

- Да! так даже лучше!

Мы с трудом уехали из поселка. Нам рассказали много историй о том,что ни пожарная, ни скорая сюда, в садоводство, не приезжают. О том, что трава горит из года в год. Ее поджигают в Потапово, освобождая поля от сухой травы. А зачем поджигают - непонятно. Потому что поля эти все равно не возделывают, да и скотины там нет. Что траву поджигают дорожники вдоль железной дороги. А рядом, в полях, живут журавли. И чибисы. И тетерева. А в лесу лоси и волки. И им плохо от этих пожаров. И людям плохо.

Нас напоили компотом, заставили взять десяток свежих, сегодняшних деревенских яиц (непонятно что с ними делать в условиях пожарного выезда) и мы уехали. А вдоль дороги тут и там все горит и горит сухая трава.

 

  

  

 

 

                                                                                    С Н Т    "Э к о л о г"

                                               Поздравляем Вас с наступающим Новым 2015 годом и Рождеством!
Желаем, чтобы каждый день будущего года открывал новые перспективы, а рядом всегда были хорошие друзья и надежные партнеры. Крепкого здоровья, счастья и удачи во всех ваших начинаниях!
Желаем Вам осуществления задуманного, успеха и процветания Вашему делу!

 

 

2 0 1 5  год!

 

 

 

 

ПИСЬМО САДОВОДАМ-январь 2015 года.

Дорогие садоводы!

Вот и закончился 2014 г. Думается, каждому, кто провел своё лето в Киреевке, есть что вспомнить. Это и тёплая, дружная весна, и жаркий июль, и засушливый август, когда вода в прудах и колодцах высохла, и все мы почувствовали, как, оказывается, трудно добывать воду. Тем не менее, все мы любим Киреевку и уже сейчас думаем, каким будет лето и как сделать его хорошим. Правление, в первую очередь, идёт от ваших пожеланий и предложений, высказанных на последнем общем собрании. Оно состоялось 23 августа и оказалось горячим по накалу обсуждаемых проблем и возникших в ходе собрания вопросов.

Как всегда главными информационными событиями стали: отчёт Председателя правления Я.В. Кырджы, а также отчёты бухгалтера А.А. Пискуновой и члена Ревизионной комиссии И.Л.Куликовой за период с 24.08.2013 г. по 22.08.2014 г..

Сразу сообщим, что по отчётам председателя Правления, бухгалтера и Ревизионной комиссии работа Правления за указанный выше период была признана удовлетворительной почти единогласно (1 голос против).

Содержание отчётного доклада Председателя Правления было изложено в письме, разосланном садоводам в августе 2014 года накануне собрания. Здесь же мы шире представим картину нашей настоящей и будущей жизни, расскажем о проблемах и главных задачах, которые решало Правление в ушедшем году и которые предстоит решать в 2015.

ПРОБЛЕМЫ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ

Все вы знаете, в каком без преувеличения плачевном состоянии оставило предыдущее Правление электрическое хозяйство Товарищества. Мы уже не говорим о покосившихся, грозивших того и гляди упасть столбах электропередачи. Но были объекты просто катастрофически запущенные. Электрораспределительная подстанция в результате многолетних кустарных вмешательств была приведена в угрожающее состояние, при котором в любой момент могло произойти возгорание. Что за этим бы последовало, вам не трудно представить. Так что восстанавливать подстанцию пришлось в первую же осень 2011 года. Денег на тот момент в Товариществе не было – предыдущее Правление оставило на счету мизерную сумму, так что нам, вы помните, пришлось объявлять дополнительный сбор (500 рублей) на восстановление подстанции. Заключив договор на исполнение работы профессионалами (ОАО «Гжатскэнергосбыт»), мы в итоге получили обновлённую подстанцию.

Но далее вскрывались всё новые проблемы. Так выяснилось, что предыдущий Председатель (не знаем, по согласованию ли с Правлением или самолично) выделил Центральную улицу, на которой и находится его дом, подключив её к отдельному автоматическому предохранителю. Все остальные улицы были подключены ко второму предохранителю - той же мощности, что и первый. Как результат, перегрузка второго автоматического предохранителя и систематическое внезапное отключение электричества на улицах Озёрная, Живописная и пр., особенно в дни, когда заполняемость Товарищества была максимальной. На сегодняшний день и эта проблема решена. Наиболее загруженная Озёрная улица отделена от линий других улиц, за счёт чего пропускная способность энергомощностей всех улиц стала нормально допустимой.

Укрепление столбов. Летом 2013 года были выровнены и укреплены 23 столба линии электропередачи на улицах Центральная, Озёрная, Перспективная, Живописная. Оставалось 10 столбов по улицам Академическая и Депутатская, которые не удалось поднять из-за начавшихся затяжных дождей. В июне 2014 года Правлением был заключен договор с ОАО «Гжатскэнергосбыт» на подъём и укрепление оставшихся столбов. Но, как вы помните, стояла засуха, при которой (так же как и в дождливую погоду) по технике безопасности проводить работы подобного рода категорически запрещено. Но волноваться не надо, деньги за подъём 10 столбов «Гжатскэнергосбыту» перечислены, организация эта зарекомендовала себя как надёжная, так что в конце весны или в начале лета работа будет закончена.

Электрификация улиц. Это вопрос, который мизерная группа садоводов, вставшая в оппозицию, муссирует от собрания к собранию. Не хотелось к этому возвращаться, но придётся факты изложить. Восемь участков по ул. Пограничная в разное время были проданы прежним Председателем Правления А. Г. Симоновым по документам как электрифицированные. Тогда же деньги за их электрификацию поступили в кассу Товарищества. Но столбы прежняя команда руководителей не установила, и деньги на их электрификацию после своего ухода не оставила ни на банковском счету ни в кассе. Аналогичная история с четырьмя столбами по ул. Живописная. Именно предыдущее Правление должно было электрифицировать выше названные участки. Но «неравнодушные» (так назвали себя несколько человек, бывшие у руля, но утратившие доверие садоводов) не только в своё время наплевательски отнеслись к своим обязанностям, не только не сочли нужным извиниться перед обманутыми садоводами, но и ставят теперь результат своей халатности в вину нынешнему Правлению. И это при том, что мы так и не получили разъяснений, куда были использованы деньги за электрификацию, почему их недостача не была возмещена и не находилась на счету «Эколога»? И вот теперь электрифицировать эти участки должны мы все вместе нашими взносами, поскольку люди, заплатившие за электрификацию, не виноваты в безответственности «неравнодушных». Но мы знаем, что Пограничная по договорённости пользуется сетью соседних Товариществ, семья Кузнецовых имеет электропитание с параллельной улицы. А в Товариществе существовали задачи, которые нужно было решать безотлагательно. Так что не обижайтесь, садоводы с участков № 4,5.6,7,8, 291, 292, 293 и др., подождите немного. Ваши участки будут электрифицированы.

Работы по поддержанию нашей электросети в надлежащем состоянии должны стать приоритетными в нашей хозяйственной деятельности. В дальнейшем их необходимо регулярно проводить, ибо хорошее, бесперебойное энергоснабжение является основным фактором нашей комфортной жизни.

ПРУД КАК ПРОБЛЕМА

Дискуссионный характер приняло обсуждение двух объектов нашей инфраструктуры, а именно – пруд и мусорный контейнер. Пруд, фактически заново рожденный в 2008 году энтузиазмом экс-председателя А.Г. Симонова, год от года постепенно зарастал травой и уже требовал очистки. Летом 2014 года семья Рубиных по собственной инициативе предприняла попытки очистить водоём от травы. Но одной семье сделать это было не по силам. Поэтому в следующем году всем, кто использует пруд для отдыха в летнее время, хорошо бы собраться вместе и потратить некоторое количество часов на работы по очистке водоёма. (Давайте обсудим в начале будущего лета такое предложение). Обращаемся именно к тем, кто плавает, загорает, то есть кому пруд нужен. Таких семей в «Экологе» меньше половины. Многие считают пруд не столько полезной, сколько опасной составляющей нашего отдыха. И у этих вторых есть свои резоны.

Дело в том, что пруд, выстроенный на деньги наших садоводов, жители окрестных деревень считают вроде как своей собственностью, поэтому в жаркое время по нешироким улицам нашего Товарищества, поднимая пыль, на большой скорости проносятся автомобили аборигенов этих мест, неся угрозу сбить, упаси Бог, зазевавшегося пешехода или ребёнка. Как правило, компания едет уже нетрезвой, да и с собой везёт немало алкоголя. Народ этот зачастую бывает настолько неадекватен, что члены Товарищества опасаются подходить к пруду во время их «пикников», то есть в те самые часы, когда жара становится невыносимой и окунуться в прохладную воду очень хочется. К тому же после нашествия «гостей» берег бывает усыпан бутылками, окурками, которые по утрам убирают садоводы. Очевидно, что прежде чем вкладывать огромные деньги в такое большое сооружение как пруд, бывшему Правлению следовало бы подумать, как оградить территорию и садоводов от непрошенных гостей. Теперь эта проблема встала перед Правлением нынешним. И решения её в полном объёме пока не просматривается. Забора вокруг Товарищества нет, хотя, когда «Эколог» создавался, садоводы сдавали деньги на забор, и материал, был закуплен, но…. забора, как видите, нет. И построить его сейчас невозможно, поскольку по нынешним временам это очень дорогое сооружение

Из предлагаемых вариантов самой продуктивной выглядела идея шлагбаума у въезда на территорию Товарищества. Но надо понимать, что в жаркий день к шлагбауму подъедут не вежливые интуристы, а измученные «нарзаном» и жарой крутые ребята, привыкшие отдыхать на Киреевском пруду. Так что нужна круглосуточная охрана, иначе недешевому сооружению скоро придёт конец. Оплатить же труд охранников нашему Товариществу не по силам. Пока во всяком случае. Вспомните, что даже те небольшие взносы, которые мы не увеличиваем по вашей просьбе, сдаются плохо.

Обсудив, собрание решило пока прибегнуть к мерам воспитательно-агитационного характера.1. Чётко обозначить яркой вывеской въезд на частную территорию садоводческого Товарищества «Эколог». 2. Надписью объяснить приезжающим, что пруд в нынешнем его состоянии построен на деньги членов садоводческого Товарищества «Эколог», поэтому гостям следует считаться с пожеланиями законных владельцев. 3. Поставить на улицах указатели, ограничивающие скорость. 4. Разместить у пруда знаки, запрещающие употреблять алкоголь, сорить; 5. Поставить большее количество мусорных вёдер и бачков.

Такого рода агитация, конечно, не панацея от неприятных вторжений, но, полагаем, все же отчасти будет сдерживать активность тех, кто, во-первых, может быть, просто не знает, что это пруд Товарищества, а не ничейный, бесхозный; а, во-вторых, предупреждающий текст, быть может, как-то повлияет на поведение людей, не лишённых представлений о «хорошо и плохо».

От предложения запустить в пруд рыбу было решено отказаться, поскольку мы тогда вообще «утонем» в нетрезвых рыбаках со всей округи.

ПРОБЛЕМЫ С МУСОРОМ

Правление, выбранное в 2011 году и переизбранное на второй срок в 2013, наконец-то впервые за все годы существования Товарищества весной 2012 организовало цивилизованный, узаконенный вывоз мусора. А именно приобрело восьмикубовый бункер и подписало договор с ГУП «Комунальщик» на вывоз мусора. Место установки бункера приходилось менять трижды, поскольку, каждый садовод, к дому которого бункер оказывался в относительной близости, выказывал неудовольствие. Найти идеальное место, как выяснилось, совсем непросто. Во-первых, территория «Эколога» очень большая, так что для одних бункер будет всегда расположен слишком далеко, а для других слишком близко. Во-вторых, есть строгие правила, по которым мусорный контейнер не должен находиться в целом ряде мест. Мы с этими правилами должны считаться. Главная претензия садоводов запах, который по мере заполнения начинает издавать сваленный мусор. Но вот интересно: те, кто был в европейских странах, возможно, обращали внимание, что там мусорные баки почему-то не пахнут совсем? Секрет прост, и мы уже не раз вам его открывали, дорогие наши садоводы. Просто-напросто мусор не надо упихивать в маленькие пакеты, рвущиеся от большого количества нестандартного хлама. Мусор надо, необходимо, непременно, в обязательном порядке сортировать и упаковывать в плотные, нервущиеся пакеты, не нагружать их по самую горловину, а перед вывозом тщательно завязывать и только в таком виде складывать в общественный контейнер. Категорически запрещается класть в пакеты пищевые отходы. Их можно с пользой для дачи закопать на участке. Запрещено свозить в общественный контейнер стройматериалы, оставшиеся от ремонта или строительства. Для вывоза их садовод должен за свой счет вызвать контейнер.

Простые правила, очевидные, основанные на уважении друг друга. Давайте соблюдать их, и жизнь наша станет гораздо уютнее и комфортнее.

ДОРОГИ

Малоснежная зима 2013-2014 гг. имела один положительный момент. Наши песчаные дороги весной оказались в столь приличном состоянии, что было решено не тратить на них деньги прошедшим летом. Теперь будем ждать весны 2015, которая не за горами, и тогда уже, исходя из состояние дорог, решать, что предпринять для поддержки их состояния.

ПРОБЛЕМА ОПЛАТЫ ВЗНОСОВ И ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ

Писали об этом уже не раз. И, право слово, так не хочется судиться со своими садоводам, добиваться оплаты в судебном порядке. Уже неловко повторять, что СНТ никто не содержит. Это объединение людей, которые создают удобства для своей жизни на свои собственные деньги, а именно на деньги членских и других взносов. Тем не менее, неплательщиков много. Есть те, кто становится неплательщиком по безалаберности: завтра-завтра не сегодня, а долги накапливаются. Есть и те, у кого возникают финансовые затруднения, платежи откладываются, сумма растёт и подчас становится неподъёмной. Нам искренне жаль тех, кто оказался в такой ситуации, но платить всё равно надо: Товарищество постоянно что-то ремонтирует, обновляет, думает о том, как развиваться, и на всё нужны деньги.

Но есть такие садоводы-должники, которые не платят из принципа. Вот, например, Н.Э. Чулкова не платила весь 2014 год принципиально, из желания преподать урок Правлению. Её доводы: в августе 2014 г. она не получила приглашение на собрание - раз, ей не хватает публикаций на сайте - два, а также она считает, что из её членских взносов должны быть вычтены деньги за мусорный контейнер, «поскольку мы не живём на даче и не заполняем контейнер «отходами» (из письма Н.Э.Чулковой). Бывший член правления Чулкова Н.Э. забывает при этом, что в соответствии с Законодательством садовод обязан уплачивать взносы вне зависимости от присутствия (отсутствия) на участке. Или вот ещё Р.Л. Рубин тоже из принципа (хороший козырь, правда!?) категорически отказывается вносить 500 рублей за подстанцию. А ведь когда свет внезапно отключался, он прибегал первым: что за безобразие? почему?! Его дом, как мало чей в Товариществе, загружен электроприборами. Но, расходуя электроэнергию регулярно, платит Р.Л. Рубин по прошествии года в конце лета, и то не полностью. И получается, что год Правление оплачивает потребление электричества семьёй Рубиных из взносов садоводов. И это особенно ощутимо в весенне-летний период, когда деньги до зарезу нужны для работ по улучшению инфраструктур.

Что характерно, дорогие садоводы, позиция «не буду платить из принципа» присуща тем, кто поставил себя над всеми, назвавшись «неравнодушными». А.Г. Симонов не платил членские взносы весь 2012 год. И это бывший председатель Товарищества. Теперь платит. Но с оплатой электроэнергии по-прежнему неувязки у бывшего председателя, потому что оплачивает он её два раза в год задним числом, а это совершенно неправильно, это палки в колёса Товарищества. Симонову, как никому другому, известно, что Товарищество рассчитывается с поставляющей компанией за потреблённую электроэнергию ежемесячно, а не два раза в год. Стало быть, в течение полугода за него платят другие члены «Эколога».

Ещё одна проблема, связанная с энергопотреблением, о которой нам, может быть, тяжелее всего говорить. Из года в год показания общего счетчика не соответствует тем данным, которые мы получаем от садоводов. То есть потребляем мы гораздо больше, чем платим. А это значит, что в отдельных домах счётчики работают с нарушением, не исключено, что идёт сокрытие реальных цифр. И опять добросовестные садоводы вынуждены оплачивать махинации других. А не заплатить не можем – отключат быстро.

Три года прошло, а за ремонт подстанции, которая сегодня бесперебойно даёт свет, садоводы всё ещё не расплатились. Долг отнюдь не маленький. И в чем тут дело – трудно сказать. Ведь всего-то 500 рублей с участка надо внести за электрическое благополучие, без которого жить сегодня просто невозможно. Может быть, люди просто не знают, что они должники? Чтобы рассеять все сомнения, помещаем ниже список должников, не оплативших нужную сумму за ремонт подстанции.

ДОЛЖНИКИ:

Участок № 172 Артемов В.М.

Участок № 33 Власова Г.В.

Участок № 32 Овсяк С.В. Тихонов А.К.

Участок № 198 Синюшин А.Б.

Участок № 229 Романенко К.Е.

Участок № 40 Рубина Я.Р.

Участок № 122 Демченко А.Ю.

Участок № 131 Кудряшова Евг.

Участок № 133 Загрузина А.Н.

Участок № 169 Камышев В.В.

Участок № 182 Камышев В.В.

Участок № 185 Рыжов О.В.

Участок № 186 Карелов С.В.

Участок № 279 Беспалов Е.В.

Участок № 280 Рыжова Н.В.

Участок № 282 Струнникова Л.В.

Участок № 284 Струнникова Л.В.

Участок № 36 Казновская Г.Г.

Участок № 37 Казновская Г.Г.

Участок № 50 Фришберг Ф.М.

Участок № 67 Фурман В.Н.

Участок №129 Ряхина Т.Ф.

Участок №136 Павлов В.А.

Участок №137 Павлов В.А.

Участок №191 Ахмадеева А.У.

Участок №192 Ахмадеева А.У.

Участок №23 Кривчикова В.П.

Участок №281 Быкова О.Г.

Участок №283 Луканина Е.

Участок №56 Климонтов В.А.

Участок №71 Зотова А.Т.

Участок №72 Зотов А.А

Как выяснилось, взыскивать взносы дело нелёгкое. Сейчас у нас впереди судебные иски к особо злостным неплательщикам. Надо раз и навсегда разобраться с этой проблемой. Законно взыскав деньги, мы также пополним казну Товарищества. Часть исковых заявлений уже составлена, предварительные письма должникам разосланы.



НЕКОТОРЫЕ ФАКТЫ ИЗ ЖИЗНИ ТОВАРИЩЕСТВА-МИЛЛИОНЕРА

Летом 2012 года садоводы СНТ «Эколог» с удивлением узнали, что в Товариществе появился отряд «неравнодушных», возглавил который бывший председатель А.Г. Симонов, а примкнули некоторые члены бывшего его Правления. Деятельность их проявлялась и проявляется исключительно в эпистолярном буме, который разворачивается в летние месяцы. Накануне собрания садоводам начинают разносить письма за подписью А.Г. Симонова, представляющего «неравнодушных». Тон этих писем по мере того, как творчество авторов оставалось безответным, становился всё агрессивнее, а призывы к свержению нового Правления всё более страстными. При этом ряды «неравнодушных» явно редели. На последнем собрании «их оставалось только трое из N-ого числа ребят». Все годы главным манком Симонова было хвастливое утверждение, что «Эколог», дескать, гибнет, а при нём, талантливом хозяйственнике, (такой миф многие годы поддерживался в Товариществе) оно-де было процветающим Товариществом-миллионером. Как вывод – надо вернуть Симонова, и всё опять зацветёт. Терпели, чтобы не затевать перебранку внутри наладившейся жизни. Но тон трех последних писем лета 2014 года содержал в себе уже прямые оскорбления и бездоказательные обвинения. Правлению ничего не оставалось делать, как, апеллируя фактами и цифрами, развеять миф о выдающемся хозяйственнике-председателе, что и было сделано на собрании.

Так вот. Замечательное, процветающее хозяйство «Эколог» при передаче дел новому составу Правления оказалось рассыпавшимся. Полностью было разрушено всё электрическое обеспечение, и требовался режим SOS, так что через месяц после избрания пришлось, засучив рукава, восстанавливать, поднимать, укреплять. Об этом мы уже подробно писали выше.

Единственно, чем «хозяйственно» был озабочен Симонов, это отсыпка дорог песком. Да, действительно, дороги - это второй важный элемент нашей жизни. Но было что-то ещё, отчего именно отсыпке дорог председатель и Правление уделяли чрезмерное внимание. Первое, что бросилось в глаза, деньги, которые тратились на почти ежегодную починку Киреевского шоссе и улиц. Даже сегодня при нынешних ценах суммы эти трудно соотнести с самим затратами. В песок ушли без преувеличения миллионы рублей. Через три года новое Правление провело маркетинговое исследование, сравнило цены у разных подрядчиков и выяснилось, что песок дешевле брать у одних, технику у других, и, выстроив эту цепочку, мы в итоге отремонтировали дороги в несколько раз дешевле. И это при том, что цены в целом по стране выросли. А суммы договоров предыдущего председателя и Правления буквально ошеломляют. Ни одна подрядная организация даже не предлагала нам такой услуги, как доставка рабочих вахтенным методом, за которую председатель и Правление летом 2010 года заплатили больше ста тысяч (а ведь это были наши с вами деньги). Нынешнее же Правление за такую сумму провело ремонт подъездной и всех внутренних дорог летом 2013 года. Причем в эту сумму входили и сами материалы (Песчано-гравийная смесь - ПГС), и аренда спецтехники и выполнение самих работ. Вы представляете себе разницу?! За те же самые деньги четыре года назад только рабочих подвозили до Киреевки. Интересно откуда? Из Сибири? И сколько же это десятков рабочих потребовалось в 2010 году, чтобы рассыпать песок по дорогам и укатать его? Всего на отсыпку дорог летом 2010 года ушло более 500 000 (пятисот тысяч) рублей.

Бывшему Правлению требовалось денег всё больше и больше. Кроме того, что 50 рублей автоматически прибавлялись к взносам ежегодно, было предложено увеличить взносы в фонд развития в 10 раз. Штрафы и пени сыпались на садоводов с такой интенсивностью, что каждый должен был почувствовать – перед ним открывается дорога в киреевский рай. Но почему-то денег на балансе Товарищества в момент передачи дел новому Правлению оказалось всего 30000 руб. И это при том, что весной и летом 2011 года Правление абсолютно не занималось делами Товарищества и не проводило никаких работ. На балансе Товарищества-миллионера почему-то не оказалось ни одной единицы спецтехники, хотя на те деньги, которыми располагало прошлое Правление, можно были приобрести трактор со всем необходимыми приладами. Нам нужно расчищать дренажные канавы, которые зарастают ивняком и скоро перестанут выполнять свою функцию, нужно выкашивать обочины и зарастающие дороги, чистить зимой снег. Подержанный, но в хорошем рабочем состоянии трактор можно было (даже и сейчас можно) купить за те деньги, которые были потрачены «на доставку рабочих вахтенным методом». При работе с подрядными организациями самое дорогое в этих договорах – это аренда спецтехники. Каждый машиночас стоит очень дорого, плюс доставка туда и обратно (тоже как минимум два часа). Если бы у нас была своя техника, мы бы платили только трактористу, которых вокруг пруд пруди, и это стоило бы существенно дешевле. Экономия была бы огромная. Трактор на территории Товарищества есть, и многие садоводы наивно полагали, что это собственность Товарищества (многие ветераны помнят даже, что трактор для Товарищества покупался), но при передачи дел от старого Правления новому выяснилось, что на балансе Товарищества от великого хозяйственника хозяйства-миллионера осталась одна бочка, которую в случае пожара нужно цеплять к трактору, который Товариществу не принадлежит. Ветераны «Эколога» помнят: когда собирались строить забор, то кроме материала Товариществом был приобретён и сварочный аппарат, о котором тоже нету и помину. К вопросу же о приобретении столь нужной товариществу техники Правление хочет вернуться на ближайшем собрании. С приобретением этой техники мы без зависимости от подрядных организаций и без лишних затрат сможем выполнять большой объём необходимых нам работ.

В своих письмах Симонов настойчиво упоминал о созданной им развитой инфраструктуре «Эколога»: «Я создал такую инфраструктуры, которую теперь разрушают». Признаков её мы не нашли. Знает ли он в таком случае, что это такое? Назовём некоторые составляющие развитой инфраструктуры: забор и постоянная охрана у въезда, водонапорная башня, электрическое хозяйство в идеальном состоянии, дороги, спецтехника на балансе Товарищества, организованный вывоз мусора (его не было). При наличии забора можно было бы говорить о детской и спортивной площадках. Это передвижная лавка, доставляющая самое необходимое садоводам. (Организована только теперь новым составом Правления) Это, наконец, указатели с названием улиц. (Тоже появились в 2013 году). Щит у входа с названием Товарищества. Доска объявлений. Нормальные признаки цивилизации, которые делают жизнь комфортной, спокойной, приятной, удобной.

Ничего из этого, кроме дорог, мы не нашли. Все эти задачи встали теперь перед нынешним Правлением, но выполняли мы первоочередные с учётом нашего финансового состояния и материальных возможностей садоводов. Исходя из их пожеланий, мы старались не повышать членские взносы и взносы в Фонд развития. На общем собрании в 2013 году было решено повысить ЧВ на 50 рублей. Конечно, эта сумма не покрывает расходов на развитие инфраструктуры. За три года мы поняли, что с этими деньгами поддерживать нашу инфраструктуру возможно, но на развитие этих денег, конечно, не хватает. Исходя из материальных возможностей садоводов, мы понимаем, что увеличивать взносы постоянно нельзя, и нам надо искать другие источники дохода. Главным из них является продажа свободных участков.

Но когда мы начали заниматься этим вопросом, стало ясно, что это ещё один катастрофически запущенный раздел в нашем Товариществе, оставленный нам в наследство бывшим председателем. Положение здесь, можно сказать без преувеличения, аховое. Дела обстоят так. Фактически свободных участков в нашем Товариществе на сегодняшний день нет. Есть участки заброшенные, не осваиваемые, их очень много, около двух третей от общего количества участков. Но, сделав запросы в кадастровую палату, мы получили ответ, что эти участки фактически закреплены за несуществующими на сегодня членами «Эколога». По существующему законодательству они не являются свободными и не пригодны к продаже другим лицам. Какие-то из этих участков бывший председатель А.Г. Симонов вторично продал без согласования с кадастровой палатой. Но самое неприятное, что он даже не предупредил новых покупателей о наличии других хозяев. Доверившись слову председателя, покупатели не перепроверили в кадастровой палате юридическую чистоту приобретаемого участка. Часть из них пошла оформлять собственность и в кадастровой палате получила шок, узнав о том, что приобрели участок с хозяином. Другая часть по своим обстоятельствам к освоению участков не приступила, но вступительный взнос был заплачен, а также дополнительные взносы за дороги и электрификацию, но оформлять участок в собственность они до сих пор не пытались. Связавшись с этими людьми, мы выяснили, что они считают себя хозяевами этих участков, хотя таковыми фактически не являются и являться не могут. Передача прав собственности может происходить только от старых владельцев к новым, а прежних владельцев ещё нужно найти. Участки были оформлены на них больше 20 лет назад, и многих из владельцев уже нет в живых, кого-то просто не найти по паспортным данным, а многие даже не знают, что они до сих пор являются владельцами участков в СНТ «Эколог».

Среди наследства старого председателя и Правления есть несколько папок с различными документами. Это отказы прежних владельцев от участков и возвращённые ими Товариществу государственные акты на право владения этими участками. Какая-то работа прежним председателем была всё же проведена, но оказалась она совершенно бесполезной. Самое главное не было сделано: с кадастрового учёта не были сняты прежние владельцы. Ни председатель, ни прежнее Правление, видимо, не понимали до конца ситуации и серьёзности созданного ими положения. Предыдущее Правление постоянно говорило о своей работе со свободными участками и владельцами этих участков, но, по-видимому, никто из них не понимал реального положения дел, во всяком случае, ни разу его не озвучил. На сегодня есть только один путь: Правлению необходимо связываться с теми владельцами участков, с кем ещё можно связаться и, объясняя им ситуацию, получить от них нотариально заверенное разрешение распоряжаться их участками. И, может быть, создать резервный фонд уже действительно свободных участков для того, чтобы предлагать их покупателям. В настоящий момент Правление активно этим занимается. На сегодняшний день покупатели есть, но Товариществу продавать им нечего.

Вот такая картина вырисовывается на нашем дачном «фронте». Не идеальная, но и не пессимистичная. Ясно, что планов много, работы впереди тоже не мало. Рассчитывая на ваше сознательность и помощь, мы верим, что всё у нас получится. И лето будет замечательным.

С ПРОШЕДШИМИ ПРАЗДНИКАМИ ВАС! ЗДОРОВЬЯ В НОВОМ ГОДУ, СЧАСТЬЯ, ИСПОЛНЕНИЯ ЖЕЛАНИЙ.

От имени Правления СНТ «Эколог» его Председатель Я.В Кырджы



 

Письмо садоводам - cентябрь 2013-1

 

Уважаемые садоводы!

24 августа 2013 г. состоялось отчётно-перевыборное собрание уполномоченных и членов нашего садоводческого товарищества. Правление, избранное два года назад, отчитывалось за проделанную работу. Собрание подводило итоги и оценивало их деятельность за истекший период. Также собрание решало вопрос о продление (или не продлении) полномочий данного Правления, об избрании новых его членов, а также избрании Председателя Правления и членов Ревизионной комиссии. На собрании присутствовало 32 человека - 11 Уполномоченных и 21 членов товарищества.

Поскольку вопросы электроснабжения являются главнейшими в полноценной жизни садового товарищества, то первое слово было предоставлено директору ООО «Гжатскэлектросбыт» Котятову А.М. Как руководитель подрядной организации, выполнявшей работы, связанные с ремонтом и улучшением электроснабжения в Киреевке, Котятов А.М. доложил о том, что было сделано с момента последнего собрания СНТ «Эколог» (июль 2012) по август 2013 г. В своём отчёте Председатель Правления Кырджы Я.В. подытожила результаты совместной работы подрядной организации и Правления.

ДА БУДЕТ СВЕТ!

За истекший период были выровнены и приведены в соответствие с нормой электрические столбы на всех улицах садового товарищества. Многолетнее халатное отношение предыдущего Правления к покосившимся электрическим столбам на улицах Киреевки привело к тому, что многие из столбов опасно накренились и грозили обрывом линии электропередачи. Дожди в августе прошлого года и нынешним летом сильно мешали исполнению этих работ, но, несмотря ни на что, все 23 опасно накренившихся столба были выровнены, укреплены и сегодня не являются объектом риска.

Второй момент, о котором доложил руководитель ООО «Гжатскэнергосбыт» Котятов А.М., связан с изначально неправильным распределением нагрузки по линиям электропередачи, а именно: подстанция имеет два автомата, к одному из которых было подключено всего несколько домов по Центральной улице. Десятки других домов в Товариществе были подключены ко второму автомату той же мощности. Это создавало перекос в нагрузке и сбой в электроснабжении всех улиц за исключением Центральной. (Мы уже писали об этой проблеме в двух последних обращениях к садоводам). Решение проблемы было непростым. Тем не менее вместе с «Гжатскэнергосбытом» Правление СНТ «Эколог» её решило.

В настоящий момент улица Озёрная, самая населённая улица Товарищества, подготовлена к переводу в октябре 2013 года на выделенный фидер. Изначально по расходу электричества на дом приходилось 2 квт, сейчас - 15 квт. Наша подстанция и трансформатор в настоящий момент справляются с такой нагрузкой. Выделение отдельного фидера для Озёрной было необходимо, так как это самая большая по населённости и объёму электропотребления улица. Когда большинство садоводов съезжалось на дачи и включало свои мощные электроприборы, наступала перегрузка трансформатора, в результате чего срабатывающая защита в автомате выключала электричество почти во всем Товариществе, После проведения запланированных работ риск отключения электричества на других улицах снизится до минимума. Все улицы по рискам отключений теперь находятся в равном положении. Выделять в отдельные линии остальные улицы нет необходимости. А вот установить на каждой улице свой автомат, чтобы знать о сбоях, потерях или краже электричества, по мнению руководителя «Гжатскэлектросбыт», было бы очень полезно.

Для предотвращения обрыва проводов там, где деревья соприкасались с электропроводами, были вырублены просеки.

 

 

Далее отчёт Председателя Правления Кырджы Я.В. включил в себя следующие аспекты работы правления за текущий год.

ЭХ, ДОРОГИ…

Все эти два года подъездная дорога, названная нашими садоводами Киреевское шоссе, была предметом неустанных забот Правления. Два года подряд мы улучшали состояние нашей подъездной дороги с помощью грейдера, что несоизмеримо дешевле ежегодного вброса песка. Грейдер выравнивал песчаный покров, снимал ухабы, частично засыпал выбоины.

Но зима 2012-2013 гг. стала особо сложной для дорог. До июня земля оставалась промёрзшей. Колебания температур, резкое таяние разрушило сложившийся рельеф дороги. Образовалось много ям и рытвин. Не в лучшем состоянии оказались и некоторые внутренние дороги. Так что летом было решено покрыть Киреевское шоссе и проблемные участки улиц слоем песчано-гравийной смеси (ПГС).

В предыдущем обращении к садоводам мы уже сообщали суммы затрат на ремонт дорог. Повторимся, чтобы напомнить.

Для ремонта дорог Правление заключило договор с ГУП «Коммунальщик». Было заказно 60 кубометров ПГС по 400 рублей за кубометр. Всего на ПГС было затрачено 24000 (двадцать четыре тысячи) рублей. Так же с ГУП «Коммунальщик» заключен договор на работу автогрейдера на 16 машиночасов (м\часов) по 1800 рублей за 1 м\час. Всего 28800 (двадцать восемь тысяч восемьсот) рублей. Работа КАМАЗа, который привозил песчано-гравийную смесь рассчитана на 12 м\часов по 1800 рублей. Всего 21600 (двадцать одна тысяча шестьсот ) рублей. Итого стоимость работ по ремонту подъездной дороги и внутренних дорог товарищества составила 50400 (пятьдесят тысяч четыреста) рублей. Вместе с песчано-гравийной смесью это 74400 (семьдесят четыре тысячи четыреста) рублей.

Работы были выполнены в июле этого года, и пока дорога, несмотря на затяжные сентябрьские дожди, находится в удовлетворительном состоянии. Думается, что в следующем году мы снова попробуем выровнять её с помощью грейдера.

 

УЛИЦА, УЛИЦА, УЛИЦА ШИРОКАЯ….

Надеемся, что наши садоводы заметили таблички с названиями улиц, которые появились в начале нынешнего лета. Это на первый взгляд кажется мелочью, но наша территория выглядит теперь более цивилизованно. На Озёрной рядом с названием улицы теперь есть указатель в сторону противопожарного пруда (таково требование МЧС). Проверка МЧС, состаявшаяся в «Экологе» в августе 2013 года, прошла без замечаний.

НЕ ДЛЯ ВЕГЕТАРИАНЦЕВ

С середины лета появилась ещё одна возможность сделать нашу жизнь комфортнее. Заботами Правления по пятницам в 14.30 на пересечении Киреевского шоссе и Центральной улицы с конца июля до середины сентября к нам приезжала передвижная лавка Баскаковского хозяйства с мясной продукцией. Заказов у передвижной лавки много, поэтому нынешним летом нам удалось договориться лишь на сорок минут их работы у нас. Продукция там всегда была свежая, качественная и пользовалась широким спросом у садоводов. Кажется, наши садоводы понравились продавцам. Во всяком случае, следующим летом Баскаковская передвижная мясная лавка обещала снова приезжать к нам.

 

БАЛЛАДА О МУСОРЕ

Второй год вывоз мусора с территории товарищества «Эколог» имеет узаконенный, официально оформленный вид. За истекший период нынешнего дачного сезона мусор вывозился семь раз. Стоимость вывоза одного бункера 6480 (шесть тысяч четыреста восемьдесят) рублей.

Заглядывая в будущее, хотим только напомнить нашим садоводам, чтобы они не забывали: организация ГУП «Коммунальщик» обязуется вывозить исключительно и толькобытовой мусор в хорошо упакованных (то есть крепких, не рваных) и завязанных пластиковых пакетах). Строительные отходы (куски древесины, шифера и пр.) в контейнер не должны попадать и вывозу не подлежат. Также чрезвычайно важно не бросать в мусор пищевые отходы (их можно закапывать с пользой для ваших участков), иначе к нам в товарищество придут крысы и хищники. Пожалуйста, давайте уважать установленный порядок. Членам Правления уже не раз приходилось извиняться за крупногабаритный строительный мусор и просить ГУП «Коммунальщик» не прерывать с нами заключённого договора. Подумайте, ведь в результате нашей беспечности или безответственности Товарищество останется без удобного для всех решения проблемы бытового мусора. И будем тогда в мешочках вывозить его в Москву.

 

MONEY. M0NEY. MONEY

 

Неизбежно приходится возвращаться к одной из самых животрепещущих тем нашего СНТ: ВЗНОСЫ. Чуть переиначив, Правление с душевным волнением может напевать:

Всюду взносы, взносы, взносы, всюду взносы, господа,

А без взносов жизнь плохая, не годится никуда…

В садовых товариществах она, жизнь, без взносов, которые каждый садовод должен вносить ежемесячно, в крайнем случае, ежеквартально, на счёт СНТ, совершенно невозможна. Невозможно электричество без оплаты его расходов и содержания. Без участия в нашем общем развитии каждого из вас в садовых Товариществах невозможно ни-че-го.

Нельзя сказать, что никто не платит. Платят многие, но не все. Некоторые забывают. Например, Симонов А.Г. забыл о том, что он член садоводческого Товарищества «Эколог», даже его уполномоченный и не платил взносы полтора года, а последний свой долг внёс уже прямо на собрании после долгих увещеваний и препирательств. Это тем более удивительно, что Симонов А.Г. ведёт кампанию по ужесточению мер в отношении должников и введению прочих карательных мер в Товариществе. Требует больших взносов, «железной» дисциплины, строгости со стороны Правления по отношению к садоводам «Эколога». Но почему сам-то не платил? И жене не напомнил? Забыл, наверное. Или времени не было. Ведь два года человек рисовал, а потом подсчитывал виртуальные деньги «Эколога» (то есть те, которые не предполагаются по законодательству нашего Товарищества и не могут превратиться в реальные деньги), производил с ними, виртуальными, какие-то действия, подсчитывал виртуальные проценты и убытки. Вот бы нам подсчитать, какие деньги при симоновской норме пени 1 % в день потеряло Товарищество с 6-ти участков, которыми пользуется семья Симоновых за 18 месяцев просрочки.

Не платил один год восемь месяцев членские взносы «неравнодушный» садовод Козырев В.А. (уч. 208). И только после многократных напоминаний в устной и письменной форме в сентябре 2013 заплатил за 2012 и половину 2013 гг. Два года не платил за электричество Романенко К.Е. (уч.229). Погасив наконец летом этот долг, он остался должен за два с половиной года по членским взносам и взносам в фонд развития.

В общем, неравнодушие – вещь хорошая, но наводить порядок всё же лучше начинать с себя.

Наше Правление действительно строит свою работу на доверии, уважении, добрососедских отношениях. И результат налицо. Многие годы прежнее Правление не могло найти общего языка с соседними садовыми Товариществами. Из ИЛЭ прошлых лет вы знаете, что соседи постоянно отказывались финансово участвовать в ремонте подъездной дороги. Кажется, впервые за многие годы к её ремонту подключились товарищества, тоже пользующиеся этой дорогой: «Оляна», «Спектр», «Клён», «Панацея». Думаем, всем нам приятно, что соседи с прилегающих территорий начали нам доверять, готовы к паритетным отношениям. С соседями надо дружить.

Да, мы уверены, что уважением, доверием, дружеским участием можно добиться гораздо большего. Мы не за карательные меры и всегда готовы войти в трудное положение, которое может возникнуть в каждой семье. Так после двух пожаров на участках Семенцовых-Огиевских было принято решение освободить их семью от уплаты членских взносов и взносов в фонд развития за два участка сроком на год (2012 г.). (Хотим напомнить им, что 2012 год уже давно закончился, и пора платить взносы за 2013 год).

Что же касается «миллионов», которые с помощью бесконечных штрафных санкций собирало прежнее Правление, то вспомним теорию относительности. Бывает и так, что миллион с гаком может оказаться меньше восьмисот тысяч. Весь вопрос в том, как суметь этими деньгами распорядиться, на какие нужды первой важности их потратить, как найти подрядчика дешевле, как суметь договориться с ним. Тех полутора миллионов рублей, которые собирались ежегодно, не хватало прежнему Правлению ни на поднятие столбов, ни на ремонт подстанции, ни на электрификацию улицы Пограничной (хотя деньги на это входили в стоимость участков при его приобретении), ни на замену старых, маломощных, изношенных проводов. Почти все деньги уходили на многочисленные КАМазы с песком для дороги. И, несмотря на это, новое Правление даже дорогу получило два года назад в неважнецком состоянии. Не говоря уж об остальном. Так что дело всё-таки не в количестве денег, а в качестве работы с ними. В умении с ними обращаться. В желании использовать их разумно и по назначению.

Возвращаясь к взносам, хотим сказать, что платить их НАДО и платить своевременно. Учитывая инфляцию, Правление вынесло на Собрание предложение повысить сумму ежемесячных членских взносов на 50 рублей. Собрание утвердило это предложение и с сентября 2013 г. сумма ежемесячного членского взноса будет 440 рублей в месяц. Взносы в фонд развития остаются на прежнем уровне – 60 рублей в месяц.

Так же мы планируем обратиться с исками в суды по поводу особо злостных должников. У нас есть ещё немало заброшенных хозяевами участков, за которые они давным-давно не платят. Нужно исправлять это положение.

На Собрании прозвучало предложение возродить Киреевский праздник в августе. Что ж, если соберётся инициативная группа садоводов, которая возьмётся за его художественную часть, Правление с удовольствием поддержит это начинание.

 

ВЫБОРЫ

 

Бухгалтер Пискунова А.А. отчиталась по финансовому вопросу. Член Ревизионной комиссии Куликова ИЛ. подытожила результаты своей ревизии.

Было принято решение признать работу бухгалтера удовлетворительной. Отчёт Ревизионной комиссии принять к сведению. В отчёте Ревизионной комиссии особо отмечалось, что договоры на выполнение различных работ в Товариществе заключались с государственными организациями, а не с фирмами-однодневками.

Собрание, заслушав отчёт председателя, бухгалтера и ревизора, приняло решение признать работу Правления и его Председателя удовлетворительной.

 

Уполномоченными СНТ «Эколог» на ближайшие два года (2013 – 2015 гг.) выбраны:

 

                

  1.       Борщевская Т.А. – (7 доверителей)
  2. Ван Т.И. – (9 доверителей)

  3. Завьялова В.А. – (12 доверителей)

  4. Катюшина В.В. – (10 доверителей)

  5. Леонова И.Г. – (8 доверителей)

  6. Новиков М.М. – (6 доверителей)

  7. Пастухов Б.В. – (8 доверителей)

  8. Пискунов М.В. – (8 доверителей)

  9. Платонов В.С. – (10 доверителей)

  10. Семёнова Т.С. – (14 доверителей)

  11. Симонов А.Г. – (12 доверителей)

Собрание проголосовало и выбрало Правление в количестве 9 человек.

 

Заболотная Н.А.

Кырджы Я.В.

Логунова Л.Н.

Мишинкина А.Ю.

      Пастухов Б.В.

      Пискунов М.В.

     Платонов В.С.

     Саморуков В.В.

     Семёнова Т.С.

 

Собрание приняло решение избрать Председателем правления Кырджы Я.В.

По предложенной кандидатуре голосовали:

«ЗА» - 10 уполномоченных

            «ПРОТИВ» - 1 уполномоченный (Симонов А.Г.)

            «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет

 

В ревизионную комиссию была избрана Куликова И.Л.

 

ДОРОГИЕ КИРЕЕВЦЫ!

В нашем обращении к вам мы постарались подытожить главные темы и вопросы прошедшего собрания. Всё это наша с вами жизнь, в которой для спокойного, комфортного проживания вы выбираете Правление и Председателя. Наша деятельность, с одной стороны, должна быть для вас абсолютно прозрачной, с другой, не слишком заметной, она не должна быть назойливой и изнурительной для садоводов, должна не давить на вас, не тиранить, а способствовать вашему отдыху. Мы не начальники, которые взирают сверху на своих подданных. Мы – исполнители ваших пожеланий, вы – наши сотоварищи. И наша деятельность станет тогда хороша, когда будет строиться на взаимном доверии, взаимопонимании, взаимопомощи. Нам кажется, что всё это в наших взаимоотношениях уже есть.

СПАСИБО ВАМ ЗА ДРУЖЕСКУЮ ПОДДЕРЖКУ, ЗА ДОВЕРИЕ, ЗА ПОНИМАНИЕ. БЛАГОПОЛУЧИЯ ВСЕМ ВАМ И ЧЛЕНАМ ВАШИХ СЕМЕЙ. ЗДОРОВЬЯ. ХОРОШЕГО НАСТРОЕНИЯ. МИРА И СОГЛАСИЯ.

 

Члены Правления СНТ «Эколог»:

Заболотная Н.А., Логунова Л.Н., Мишинкина А.Ю., Пастухов Б.В., Пискунов М.В., Платонов В.С., Саморуков В.В., Семёнова Т.С.

 

Председатель Правления Я.В. Кырджы

 

 

 

  Приглашаем всех членов Товарищества принять участие в общем собрании. 

Общее собрание (собрание уполномоченных) состоится 24 августа 2013 года в 15.00 часов на территории участка № 187 (Борщевской Т.А.)

Напоминаем уполномоченным, что за неделю до собрания ими должны быть уплачены все долги и представлены заявления от доверителей.

 

Дорогие Киреевцы!

    Прошел год после нашего последнего собрания. Задачи, которые были поставлены на прошлом собрании и те, которые возникали в течение года, в основном решены. Правлению есть чем отчитаться перед своими садоводами.

 

ЗИМА. БРАЗДЫ ПУШИСТЫЕ ВЗРЫВАЯ…

    Снежные заносы и необходимость расчищать подъездную дорогу, пожалуй, одна из немногих проблем, на которую наша садоводческая братия смотрит неодинаково. Те, кто проводит зиму в тёплых московских квартирах, как правило, довольны, что хороший снежный покров оберегает его сад от вымерзания и гарантирует обилие влаги весной. Тем же, кто живёт или наведывается частенько в свои садоводческие дома, то количество снега, что выпало нынешней зимой, становится проблемой, а Правлению – настоящей головной болью.

    Казалось, что зиме конца не будет - такой она выдалась в этом году тяжёлой. Чтобы соответствовать нормам пожарной безопасности, снег пришлось чистить шесть раз. Оказалось, что в Гагаринском районе имеющих снегоочистительную технику организаций, раз два и обчёлся. Работы же в эту зиму у них было чрезвычайно много, и до нашего скромного, не первостепенного объекта очередь никак не доходила. Подскочили и цены. Поэтому чистить приходилось в основном на личные средства садоводов, пользующихся дорогами Товарищества в зимнее время: четыре раза трактором и один раз грейдером. Но был и такой момент, когда снега выпало так много, что обычный трактор или грейдер не смогли бы пробиться сквозь заносы, и пришлось через ОГУП «Смоленское ДРСУ» заключить договор на работу большого трактора К-700, что оказалось весьма недёшево. Тем не менее, из заложенных в смете 30000 (тридцати тысяч) руб. было потрачено лишь 18000 (восемнадцать тысяч) руб.. Все остальные расходы по расчистке снега взяли на себя садоводы. В приведённой ниже таблице наглядно видно распределение денег для расчистки снега.

 

 

За счет личных средств членов СНТ «Эколог»

За счет средств СНТ «Эколог»

Кол-во чисток, шт.

5

1

Кол-во отработанных часов, час.

10

3

Стоимость работ, руб./ час.

3000,00

3 000,00

Стоимость перегона техники, руб.

0,00

9 000,00

Итого затрат, руб.:

30 000,00

18 000,00

 

 

 

 

 

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

    Как вы помните, два года назад нынешнему Правлению было передано электрическое хозяйство в полностью запущенном состоянии. Срочно пришлось менять

подстанцию.Далее. На всех улицах имелись покосившиеся и даже полузавалившиеся электрические столбы, общим числом 23. Прошлым летом начались работы по их укреплению. Но дожди, размывающие грунт; мелиоративные канавы, вырытые под столбами, так что столбы буквально висели в воздухе, перенесли завершение работ на июнь 2013 года. К настоящему моменту все электрические столбы на территории СНТ «Эколог» находятся в штатном положении. Для выравнивания столбов в нескольких случаях потребовалась подсыпка песка. Необходимое количества песка было закуплено на личные средства членов Правления и передано в дар Товариществу.

Вспомним так же по прошлому лету ситуацию с внезапным отключением электропитания на многих улицах нашего Товарищества. Первое, что вскрылось тогда: предохранительные автоматы слабой мощности не выдерживали нагрузок большого количества новых современных электроприборов в домах садоводов. Автоматы были заменены на более мощные, но весной этого года подача электричества на тех же самых улицах вновь стала давать сбой. Правление вновь обратилось в обслуживающую наше СНТ организацию «Гжатскэнергосбыт». Чтобы вскрыть причину, специалисты этой организации сделали замеры энергопотребления на столбах каждой улицы. Оказалось, что максимум напряжения потребляет улица Озёрная (самая населённая улица товарищества). Здесь проложена трёхфазная электролиния. Замеры мощности показали следующие результаты: ток на первой фазе составил 92 ампера, на второй - 80 ампер и на третьей – 130 ампер. Это существенно больше, чем может выдержать 200-амперный автомат, установленный в прошлом году. Надо учитывать и то, что данные замеры производились не в пик потребления электроэнергии садоводами.

Специалист организации «Гжатскэнергосбыт» предложил единственно возможный выход из создавшегося положения. По возможности к осени нынешнего года надо заменить старые, несовременные маломощные провода на улице Озёрной проводами большего сечения и поставить отдельный автомат, обслуживающий эту улицу. Стоимость этой работы составит около 50000(пятидесяти тысяч) рублей. Правление приняло решение начать эту работу до проведения собрания, поскольку решение данного вопроса не допускало отлагательств. В первые же холода (как следствие, включение обогревательных приборов) вернутся перебои в электроснабжении. График работ подрядной организации позволяет выполнить замену проводов и установку автомата именно сейчас, а после собрания, осенью, такой возможности у подрядной организации может и не оказаться.

 

ДОРОГИ

Два года подряд мы улучшали состояние нашей подъездной дороги с помощью грейдера. Он выравнивал песчаный покров, снимая ухабы, засыпал выбоины. Но в это лето настала необходимость дорогу чинить. Особо сложные зимние условия сказались и на весеннем состоянии подъездной дороги. До июня земля была промёрзшей. Со временем песок вымывается, образовываются ямы и рытвины. Не в лучшем состоянии и некоторые внутренние дороги.

Для ремонта дорог Правление заключило договор с ГУП «Коммунальщик». Заказано 60 кубометров песчано-гравийной смеси по 400 рублей за кубометр. Всего на песчано-гравийную смесь будет затрачено 24000 (двадцать четыре тысячи) рублей. Так же с ГУП «Коммунальщик» заключен договор на работу автогрейдера на 16 машиночасов (м\часов) по 1800 рублей за 1 м\час. Всего 28800 (двадцать восемь тысяч восемьсот) рублей. Работа КАМАЗа, который будет привозить песчано-гравийную смесь рассчитана на 12 м\часов по 1800 рублей. Всего 21600 (двадцать одна тысяча шестьсот ) рублей. Итого стоимость работ по ремонту подъездной дороги и внутренних дорог товарищества равняется 50400 (пятьдесят тысяч четыреста) рублей. Вместе с песчано-гравийной смесью это будет 74400 (семьдесят четыре тысячи четыреста) рублей.

Кажется, впервые за многие годы к ремонту подъездной дороги готовы подключиться и соседние товарищества, пользующиеся этой дорогой: «Оляна», «Спектр», «Клён», «Панацея». С ними были проведены переговоры, и они дали согласие внести средства на ремонт Киреевского шоссе. Пока сумма их участия нам не озвучена, поскольку товариществ четыре, и в каждом разное количество реальных членов. Но нам приятно, что соседи с прилегающих территорий начинают нам доверять и готовы к паритетным отношениям.

Надеемся, что наши садоводы заметили таблички с названиями улиц, которые появились в начале нынешнего лета. Это на первый взгляд кажется мелочью, но наша территория выглядит теперь более цивилизованно. На улице Озёрной рядом с названием улицы теперь есть указатель в сторону противопожарного пруда.

Ещё одна возможность сделать нашу жизнь более комфортной. Теперь по пятницам в 14.30 на пересечении Киреевского шоссе и Центральной улицы будет работать передвижная лавка Баскаковского мясокомбината. Заказов у передвижной лавки много, поэтому нам удалось договориться лишь на сорок минут их работы у нас. Не опаздывайте.

 

ВЫВОЗ МУСОРА

Второй год вывоз мусора с территории товарищества «Эколог» имеет узаконенный, официально оформленный вид. За истекший период нынешнего дачного сезона мусор вывозился четыре раза. Стоимость вывоза одного бункера 6480 (шесть тысяч четыреста восемьдесят) рублей.

Хотелось бы всё же, чтобы, требуя законности от других, мы бы и сами не забывали выполнять условия договора. А в них сказано, что организация обязуется вывозить исключительно и только бытовой мусор в хорошо упакованных (то есть крепких, не рваных)и завязанных пластиковых пакета).Строительные отходы (куски древесины, шифера и пр.) в контейнер не должны попадать и вывозу не подлежат. Наши же товарищи порой кидают всё, что мешает им на участке, что можно сжечь, использовать в компосте, кидают старую мебель, негодное железо, что должно быть вывезено самостоятельно и другим способом. Пожалуйста, давайте уважать установленный порядок. Членам Правления уже не раз приходилось извиняться за невоспитанность своих садоводов и слёзно просить не прерывать с нами заключённого договора.

Ещё одна проблема, связанная с вывозом мусора, из раздела «есть халява, почему не воспользоваться». Соседние товарищества, проведав о благодатном (бесплатном для них) бункере по сбору мусора, везут явно и несут втихаря своё ненужное через наше Товарищество. И как бы далеко от соседей мы ни поставили бункер, несущий хлам дорогу осилит. В ближайшие дни в соседних Товариществах будут проходить собрания, на которых мы рассчитываем решить вопрос с их долевым участием в ремонте дороги. Тогда и затронем вопрос с вывозом мусора. Результат этого обсуждения члены «Эколога» узнают на предстоящем общем собрании своего СНТ.

 

ЧЁРНЫЕ ДЫРЫ

Здесь мы будем говорить с вами о самом наболевшем и, наверное, самом малоприятном в наших дружеских, в общем-то, отношениях. Речь пойдет о главном долге садовода перед своими товарищами, об обязанности оплачивать: членские взносы и пользование электричеством, вносить прописанные нами же самими деньги, на которые у нас всё и существует: дороги, электроснабжение, пруды, вывоз мусора и прочее, за что в других формах земледельчества или формах отдыха платит государство. Здесь мы создаем наши удобства исключительно на собственные средства. Кажется, всем всё понятно. А проблема оказывается самой актуальной. Казалось бы, совсем недавно А.Г. Симонов, будучи председателем, рьяно бился за регулярные платежи, грозил судами, назначал пени, призывал к совести, к исполнению гражданского долга, а, став простым садоводом, перестал платить вовсе. Полтора года задолженности (2012 и половина 2013 гг. – членские взносы и электричество) были погашены только в июне 2013 г. после напоминаний и предостережений о возможном судебном иске. А ведь в пользовании его и его жены Симоновой Л.Ф. находятся шесть участков: 2 участка (№№ 13,14) в собственности Симонова А.Г. Участки №№ 15,16 в собственности Симоновой Л.Ф. И два участка Мальцевых Ю.А. и С.В. (№№ 21,22), которые семья Симоновых давно использует как свои собственные.

Вспоминаются и другие борцы за правое дело, бывшие члены Правления и уполномоченные, которые, потеряв рулевое управление, прекратили всякие финансовые отношения со своим Товариществом. Два года задолженности за электричество и взносы у Романенко К.Е. (участок 229). Столько же не платил членские взносы и взносы в фонд развития Козырев В.А. (участок 208). Больше года не платили Зайцева Т.Н. (участок № 7) и Зайцева Е.Ю. (участок № 8) и Муратова М.М., но после письменного напоминания в феврале достаточно быстро погасили – Муратова М.М. свой долг полностью, а Зайцевы - частично. Мы назвали только самых отчаянных должников из числа тех, кто является реальным садоводом, то есть регулярно пользуется участком. Но в целом финансовая активность наших садоводов невысока. Вдумайтесь, товарищи. Вы здесь проводите лето. Вам нужны дороги, свет, вода, которая тоже у многих зависит от электричества. Но Правление деньги не печатает. Оно их получает на счёт Товарищества от вас и только после этого может планировать и осуществлять какие-то важные для Товарищества предприятия. Связь здесь настолько прямая, а взносы наши настолько маленькие, что наивно полагать, дескать, «без меня большевики обойдутся». Не обойдёмся. Платите вовремя, и мы вместе с вами будем решать, что ещё сделать для лучшей жизни, куда потратить собранные деньги.

Из-за недостатка средств Товарищество не смогло в полной мере реализовать намеченные планы. В планах на будущее остается электрификация улицы Пограничной, а также установка нескольких столбов на улице Живописной.

В планах на осенне-зимний период судебные процессы против должников. Надеемся, что взысканных средств хватит на то, чтобы воплотить наши планы в жизнь.

Членские взносы садоводов на протяжении 2011-2013гг. не повышались и составляют сейчас 390 рублей в месяц. Однако, за эти годы всё подорожало: и песок, и услуги подрядных организаций. Пришло время подумать о повышении наших членских взносов. Правление предлагает увеличить членские взносы на 50 рублей. Таким образом, членские взносы составят 440 рублей в месяц. А размер взноса в фонд развития остаётся на прежнем уровне – 60 рублей в месяц. Зарплата Председателя Правления, бухгалтера и сторожа остаётся на прежнем уровне и составляет: Председатель – 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей в месяц; бухгалтер – 9500 (девять тысяч пятьсот) рублей; сторож – 8500 (восемь тысяч пятьсот) рублей в месяц.

Стоимость электроэнергии возрасла и с 1 июля 2013 г. составляет 3 руб. 50 коп. за 1 кВт.час.

 

 

 

ЗЕМЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Осенью 2012 года многие члены Товарищества столкнулись с проблемой оформления участков в собственность. Выяснилось, что отмежеванные участки не могут быть поставлены на кадастровый учёт, поскольку в Управлении Роскадастра содержатся ошибочные данные о границах Товарищества. Нет выделения общественных территорий, свидетельство о собственности на земли Товарищества оформлено с ошибкой. Проводились многочисленные консультации с кадастровыми инженерами, сотрудниками Росреестра в Гагарине и Смоленске. До сих пор не понятно, кто и как должен исправлять допущенную ошибку. Предлагался вариант заново отмежевать всю территорию Товарищества с выделением общественных территорий. Цена вопроса – 400000 (четыреста тысяч) рублей. Это абсолютно нереальная для нас сумма. Правление будет продолжать работать над этим вопросом.

 

ДОРОГИЕ КИРЕЕВЦЫ!

Правление пишет это письмо с уверенностью во взаимопонимании, с надеждой, что намерения Правления встретят вашу поддержку. А также ждём ваши добрые пожелания, советы, мудрые рекомендации. Вступив в Товарищество, мы с вами стали одной командой, у которой общие цели, а, стало быть, и общие задачи. Важно только выбрать правильные пути их решения. И всё будет у нас хорошо.

На заседании Правления было принято решение о проведении общего собрания членов Товарищества 24 августа 2013 года.

Повестка дня собрания:

  1. Отчёт Председателя Правления Кырджы Я.В. о работе Правления, проделанной с 1 июля 2012 года по 23 августа 2013 г.

  2. Отчёт бухгалтера Пискуновой А.А.

  3. Отчёт Ревизионной комиссии

  4. Утверждение размера членских взносов в сумме 440 (четыреста сорок) рублей

  5. Утверждение сметы на 2014 год

  6. Выборы членов Правления

  7. Избрание Председателя Правления

  8. Прием в СНТ новых членов

 

Приглашаем всех членов Товарищества принять участие в общем собрании. Материалы по вопросам повестки дня прилагаются.

Общее собрание (собрание уполномоченных) состоится 24 августа 2013 года в 15.00 часов на территории участка № 187 (Борщевской Т.А.)

Напоминаем уполномоченным, что за неделю до собрания ими должны быть уплачены все долги и представлены заявления от доверителей.

 

 

По поручению Правления СНТ «Эколог»

Председатель Правление СНТ «Эколог» Я.В. Кырджы

 

 

Предлагаемые кандидатуры в члены Правления:

 

- Заболотная Н.А.                         - Пастухов Б.В.

                                                         - Пискунова А.А.

- Кырджы Я.В.                              - Платонов В.С.

- Логунова Л.Н.                             - Саморуков В.В.

- Мишенкина А.Ю.                      - Семёнова Т.С.

 

Кандидатуры для Председателя Правления:

 

- Кырджы Я.В.

 

Кандидатуры в Ревизионную комиссию:

 

- Катюшина В.В.

- Куликова И.Л.

- Муратова М.М.

- Сливенко Н.Е

 

 

 

 

 



 

«ЭКОЛОГ» 04.01.2013

Уважаемые садоводы! Дорогие киреевцы, друзья, члены садоводческого товарищества «Эколог»!

Закончился 2012 год. Пришла пора отчитаться перед вами, рассказать, что было сделано за истекший год, какие есть насущные проблемы, планы на будущее.

В середине июля состоялось собрание уполномоченных нашего Товарищества. Присутствовало 32 человека - уполномоченные в полном составе (12 человек) и 20 членов Товарищества.

Были подведены итоги прошедшего года, заслушаны отчеты председателя Правления Кырджы Я.В., бухгалтера Пискуновой А.А., ревизионной комиссии СНТ "Эколог". Ответственным моментом собрания стало обсуждение и приём новых документов, которые определяют нашу жизнь:

1. Устав СНТ "Эколог"

2. Положение об уполномоченных СНТ "Эколог".

3. Положение о ведении Общего собрания СНТ "Эколог" (собрания уполномоченных).

4. Договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ "Эколог" (договор с садоводами-индивидуалами).

5. Положение о ревизионной комиссии СНТ "Эколог".

6. Правила внутреннего распорядка в СНТ "Эколог".

Как всегда на собрании были приняты в Товарищество его новые члены.

В разделе "Разное" были обсуждены актуальные вопросы, назревшие за год, а именно:

а/ оплата проведенного ремонта подстанции;

б/ электрификация ул. Пограничная;

в/ ремонт Киреевского шоссе;

г/ очистка дорог Товарищества от снега;

д/ обсуждение сайта СНТ "Эколог".

Председатель Правления Кырджы Я.В. рассказала о работе, проделанной новым составом правления за 11 месяцев. Хозяйство после предыдущего Правления было принято далеко не в образцовом состоянии: покосившиеся столбы электропередачи, заросшие общественные пруды, зарастающий большой пруд, сломанные общественные колодцы, пришедшая в негодность электрическая подстанция, участки, проданные дважды разным лицам. Практически сразу после избрания новое Правление приступило к решению этих насущных вопросов. Наиглавнейшим из них стал вопрос:

Электрохозяйство Товарищества.

Что сделано.

Капитально отремонтирована с заменой всех износившихся узлов электрическая подстанция. Стоила эта работа 60 тысяч. На момент ремонта (была уже осень) не было возможности собрать деньги. Пришлось взять необходимую сумму из членских взносов с дальнейшим восполнением этой суммы.

Тем не менее, в начале лета в электроподстанции стало постоянно выбивать автоматы-предохранители. При выяснении причин вскрылось следующее. Строительство подстанции рассчитывалось на первоначально небольшую нагрузку, для которой было достаточно двух автоматов-предохранителей небольшой мощности. Впоследствии нагрузка увеличивалась за счёт роста числа потребителей и энергооснащённости хозяйств. При этом дополнительная нагрузка почему-то подключалась лишь к одному из автоматов-предохранителей, а не распределялась равномерно по обоим. Таким образом, к первому автомату-предохранителю были подключены всего пять домов по улице Центральной. Электроснабжение всех остальных домов Товарищества защищал один-единственный автомат той же мощности, что и первый. Естественно, что этот второй не выдерживал столь большой нагрузки.

Правление заключило договор с "Гжатскэнергосбытом", после чего маломощные автоматы-предохранители были заменены на более мощные. Стоимость работ составила 8000 рублей. К сожалению, переключить часть домов к линии Центральной улицы не удалось, так как эта работа требует протяжки новых проводов и довольно затратна. Это дело будущего.

Далее была произведена проверка состояния линии электропередач, изолированы оголенные провода на месте сгоревшего дома Н.Э. Чулковой.

Отключены грозящие замыканием провода от пустующих домов.

Было выявлено, что установленные на столбах осветительные приборы (давно неработающие) представляли угрозу неконтролируемых утечек тока и вообще замыкания электросети. Для устранения опасности были предприняты работы по отключению проводки бездействующих электроприборов на столбах.

Был заключен договор на 10 000 рублей для проверки и ремонта высоковольтных линий передач.

Своевременно снимались показания электросчётчика, вовремя выплачивались деньги за потраченную электроэнергию. Так что долгов за электроэнергию у Товарищества нет.

Что запланировано.

Заключен договор на подъём покосившихся столбов на территории Товарищества (23 столба). Стоимость работ 23 000 рублей. Эти деньги уже перечислены в организацию "Гжатскэнергосбыт". Дождливое лето помешало своевременному началу работ. Она началась в начале осени, но подвела техника, которая имеет способность ломаться в самый неподходящий момент. Подрядчик решил выполнять работу вручную, что не менее эффективно, но по времени дольше. Кроме того обнаружилось, что при строительстве мелиоративных канав вдоль улиц были допущены ошибки, и ряд столбов оказались не зарыты глубоко в землю, а буквально «висящими в воздухе». Чтобы укрепить их, пришлось завозить песчано-гравийную смесь и вручную укреплять ею столбы. .Работа продолжится весной, как только установится подходящая для земляных работ погода. К настоящему моменту все столбы по улице Центральной подняты и закреплены.

В планах и электрификация улицы Пограничная. В смету уже заложена сумма 150 000 рублей в соответствии с расчётом ООО "Гжатскэнергосбыт". В настоящий момент всё упирается в недостаток средств на счету Товарищества, причина которого в несвоевременной и не всегда добросовестной оплате членских взносов некоторыми нашими садоводами. Так что просим вас вносить эту не слишком обременительную сумму на нужды и дела "Эколога". Ваша оперативность - это залог того, что летний ваш отдых будет проходить без общих бытовых проблем.

Дороги

В зимнее время дороги в СНТ по правилам пожарной безопасности необходимо чистить. Прошедшей зимой дороги были почищены 5 (пять) раз. Поскольку средства на это не были заложены в смету, то главным образом работа была оплачена членами Правления. Собрание единогласно постановило расчищать дороги зимой, заложив в смету 30 000 рублей.

Киреевское шоссе находится в таком состоянии, что ремонт этой дороги требует больших капиталовложений. Весной 2012 года для улучшения проезда дорогу разровняли с помощью грейдера. Результат оказался весьма приличным. Собрание приняло решение, пока не собраны средства на капитальный ремонт, выравнивать дорожное полотно грейдером.

26 сентября 2012 г. Киреевское шоссе второй раз за сезон разровняли грейдером.

В новом Уставе предусмотрена возможность создания накопительного фонда для постепенного собирания денег на конкретные дорогостоящие мероприятия.

Вывоз мусора

Была решена проблема сбора и вывоза мусора. Товариществом был приобретен бункер мусоросборник и установлен в конце улицы Живописная. Заключен договор на вывоз мусора с Гагаринскими коммунальными службами. Разовый вывоз бункера с мусором стоит 5 920 рублей. Минувшим летом мусор вывозился пять раз.

Охрана Товарищества

Зимой и поздней осенью каждый день по мобильному телефону в определенное время поддерживается связь со сторожем Французовой М.А. во время её обхода территории. Благодаря этому было своевременно сообщено о неполадках с домами садоводов: открытые окна на вторых этажах домов на 47 и 158 участках; ветром снесенные листы шифера с крыши дома на участке 36; на территории участка 136 упал столб, что представляло угрозу для безопасности линии электропередач. Авария эта была вовремя предотвращена. Осенью 2012 года было обнаружено разбитое окно в доме Климовой Н.С. (участки№ 2 и №3), о чём хозяев информировали по телефону.

Работа над внутренними правовыми документами "Эколога".

В течение нескольких месяцев Правлением разрабатывались новые документы (Устав и прочие, перечисленные выше внутренние документы) для организации и распорядка нашей жизни. Работа шла при участии юристов Союза садоводов г. Москвы. С целью приобретения недостающих знаний и получения новой квалификации Председатель правления Кырджы Я.В. прошла бесплатные курсы, организованные этим Союзом в помощь председателям СНТ. Документы были приняты и утверждены собранием. Устав зарегистрирован Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №2 по Смоленской области.

Официальный сайт СНТ "Эколог".

Всю зиму члены нашего Товарищества обращались к членам правления с просьбой прекратить факт оскорбительных выпадов в адрес нового Правления, его председателя и деятельности Товарищества в целом, заполнивших страницы официального сайта "Эколога". В таком виде сайт стал уже не помощником в делах и жизни СНТ, а противником всех начинаний нынешних и будущих. Решением собрания (11 - "за", 1 - "против" (Леонова И.Г.) сайт лишили статуса официального сайта СНТ "Эколог".

С 15 января 2013 г. начнет работу новый сайт СНТ «Эколог». Его адрес «mykireevka.ru». Сайт сделан бесплатно садоводом В.Ф. Заболотным. Администрирование сайта бесплатное.

Разное.

  1. Заменён обрушившийся домик для общественного колодца на ул.Озерной.

  2. Сделана и установлена на пересечении Киреевского шоссе и ул. Центральной доска объявлений.

  3. Изготовлены и весной будут установлены таблички с названием улиц.

  4. Решаются вопросы, связанные с продажей прежним председателем участков, уже находящихся в собственности (участок № 225, проданный Бардину А.В, находится в собственности Кругловой Л.М., участок № 160, проданный Сафронову А.И., находится в собственности Гнездилова В.И., участок №26, проданный Зубку Л.Г., находится в собственности Дликмана Ф.Л.). Члены Правления связались с собственниками участков №№ 26, 38, 39, проживающими ныне в США, и получили от них доверенности на распоряжение данными участками по усмотрению СНТ.

В отчёте бухгалтера Пискуновой А.А. собранию был представлен подробный анализ финансовой ситуации, сложившейся до августа 2011 года. Затем был дан подробный отчёт о доходах и расходах за 2011 и 2012 гг. Предложена на утверждение и утверждена собранием смета доходов и расходов на 2013 г. Подготовлен список должников по оплате членских взносов и взносов в фонд развития.

"Тёмные пятна"

В этот раздел мы отнесли суды, которые отняли у членов правления очень много дорогого времени. Подавал в суд член Товарищества Симонов А.Г., требовавший возмещения морального ущерба в размере 300 000 рублей. Подавала в суд бывшая бухгалтер Мельникова Т.Н., потребовавшая компенсации за неиспользованные на протяжении четырех лет отпуска. В первом случае дело завершилось мировым соглашением. Во втором - претензии Мельниковой были отклонены.

Осенью 2012 г. «славную традицию» судебных разбирательств подхватила Никифорова Н.Е. Она обратилась с иском к Товариществу с требованием вернуть ей уплаченные ранее взносы на имущество общего пользования, да еще и выплатить проценты, всего на сумму 81 896 руб. Так что председателю Правления опять пришлось ехать в Гагаринский районный суд. 24 октября 2012 г. суд вынес решение об оставлении исковых требований Никифоровой Н.Е. без удовлетворения, а также напомнил Никифоровой Н.Е., что пользоваться объектами инфраструктуры Товарищества она может за плату на условиях договора, заключенного с Товариществом.

Вообще представляется странным подход некоторых садоводов к дачной жизни – да, я буду ходить по дорогам Товарищества, выбрасывать мусор в установленный бункер, купаться в озере или брать воду из противопожарных прудов, пользоваться электричеством и т.п., но вот деньги я платить не буду. И действительно, человек не платит, а вроде и по дорогам можно пройти и проехать, и электрический чайник исправно кипятит воду. Вроде бы все взрослые люди и должны сами понимать очевидное – бесплатно дороги не выравниваются, электрические столбы не поднимаются, сторож бесплатно по Товариществу не ходит. Бюджетных денег, помощи от государства Товариществу, увы, ждать не приходится. За все надо платить самим. Если вы не заплатили, то, значит, вы пользуетесь всем этим за счет своего соседа по даче, товарищества и не оплачивающих никакие взносы. Их 117 человек. Реальных, «действующих» садоводов - 137 человек, но и многие из них имеют долги за предшествующие годы. Не надо жить за чужой счет, пожалуйста, проверьте вашу задолженность в прилагаемой таблице, и погасите ее.

В настоящее время в Госдуму внесен законопроект поправок к закону «О садоводческих… объединениях граждан». В частности, проектом предусмотрено право садоводческих объединений требовать в судебном порядке изъятия земельных участков, которые не используются более трех лет. Так что может в будущем нам удастся разобраться с заброшенными участками, которых, к сожалению, много в нашем Товариществе.

 

С 1 июля 2012 г. в связи с повышением тарифов стоимость электроэнергии составляет 3 руб. за 1 квт/ч.

 

Для получения дополнительной информации обращайтесь к Председателю Правления Кырджы Я.В. по тел. 8 915 332 94 44 , к бухгалтеру Пискуновой А.А. по тел. 8 916 576 07 14 и к своим уполномоченным.

 

И в заключение мы хотим

 

ПОЗДРАВИТЬ ВСЕХ ЧЛЕНОВ НАШЕГО ЗАМЕЧАТЕЛЬНОГО

ТОВАРИЩЕСТВА С НОВЫМ 2013 ГОДОМ!

КАЖДОМУ МЫ ЖЕЛАЕМ ЗДОРОВЬЯ, РАДОСТНОГО НАСТРОЕНИЯ, СИЛ И ВДОХНОВЕНИЯ ДЛЯ НАШЕЙ САДОВОДЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ,

А ВСЕМ ВМЕСТЕ - ХОРОШЕГО, СОЛНЕЧНОГО ЛЕТА, ТЁПЛЫХ ДОЖДЕЙ, ДУШЕВНОЙ АТМОСФЕРЫ, УРОЖАЯ НА ГРЯДКАХ.

УДАЧИ !

 

 

 

По поручению Правления СНТ «Эколог»

 

Председатель Правления СНТ «Эколог»

 

         

 

 

 

 

 

Содержание